房屋檢測(cè)房屋鑒定房屋安全性檢測(cè)基本流程

   西安房屋檢測(cè)房屋鑒定房屋安全性檢測(cè)的主要工作流程為：

    （一）調(diào)查房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用歷史；

    （二）測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

    （三）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

    （四）房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

    （五）分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度，房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。

    （六）對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

    （七）檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送西安市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。