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查看更多>村集體建設用地的報批要經(jīng)過哪些程序?不問問報批公司嗎
發(fā)布于：2024年01月05日
來源：redeemercitilights.com
[摘要]農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地是具有生產(chǎn)性、經(jīng)營性、服務性質(zhì)的農(nóng)村集體建設用地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用土地利用總體規(guī)劃確定的農(nóng)村建設用地，興辦企業(yè)或者與其他單位個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設用地。那一般村集體建設用地的報批程序有哪些？
農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地是具有生產(chǎn)性、經(jīng)營性、服務性質(zhì)的農(nóng)村集體建設用地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用土地利用總體規(guī)劃確定的農(nóng)村建設用地，興辦企業(yè)或者與其他單位個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設用地。那一般村集體建設用地的報批程序有哪些？
1、項目立項——用地單位到區(qū)、縣發(fā)改部門辦理建設項目立項手續(xù)，取得項目審批（核準、備案）文件；
2、規(guī)劃審批——用地單位到區(qū)、縣自然資源或規(guī)劃建設部門辦理項目規(guī)劃批準文件，取得建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設計要點、規(guī)劃部門審定的建設項目規(guī)劃平面布置圖；
3、簽訂用地協(xié)議——用地單位與集體土地所有者和原使用者簽訂使用集體建設用地的協(xié)議，或取得集體土地所有者和原使用者書面同意；
4、用地申請——用地單位攜相關材料，向所在區(qū)、縣的自然資源分（縣）局提出用地申請；
5、勘測定界——自然資源分（縣）局開具勘測定界聯(lián)系單，云南用地報批公司并根據(jù)規(guī)劃批準用地范圍勘測定界；
6、審核報批——自然資源分（縣）局對是否符合土地利用規(guī)劃和用地條件進行審核，審核同意后報所在區(qū)縣人民政府審批；
7、核發(fā)證書——區(qū)縣人民政府批準后，自然資源分（縣）局核發(fā)用地批準通知書，用地單位憑用地批準通知書等相關資料，申請集體建設用地土地登記，辦理《集體建設用地使用權證》；
8、上報備案——云南用地報批公司供地完成后，自然資源各分（縣）局應上報市局備案，并在（各）建設用地全程跟蹤管理系統(tǒng)《集體建設土地使用》中錄入有關供地情況。
總之，農(nóng)村建設用地的審批的程序：戶主提出建房用地申請交由村、社簽字，規(guī)劃內(nèi)應有建設用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃外應辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書，審查通過后進行公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過的交由縣國土資源局實施用地報批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設用地通知書》，具體咨詢云南用地報批公司。