建筑資質(zhì)證書是企業(yè)進入建筑市場的敲門磚，對于首次申請施工資質(zhì)辦理的企業(yè)來說，資質(zhì)的相關(guān)問題都不是很清楚，更不用說從哪里入手，準(zhǔn)備什么材料了。當(dāng)然企業(yè)不必太慌張，雖然建筑資質(zhì)有很多種類型，但總體的處理是相似的。首先你要決定自己要辦理什么樣的資質(zhì)，剩下的就是解決西安資質(zhì)辦理過程中會出現(xiàn)的問題。

  一、企業(yè)人員問題。只有符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人才可以認(rèn)定為有效人員，因為每一個建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對辦理所需人員都有明確的規(guī)定。簡單來說，資格處理要求人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱等條件符合崗位要求。就業(yè)資格、個人表現(xiàn)等其他方面都可以達到要求，即使學(xué)歷和專業(yè)與崗位要求不一致。比如建筑工程總承包資質(zhì)三級資質(zhì)要求建造師是機電工程、建筑工程專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格，具有工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗。在資質(zhì)辦理辦理過程中，人員需要滿足相應(yīng)的職業(yè)資格、專業(yè)、工作經(jīng)驗等要求，才能被視為有效人員。

  二、項目績效問題。通常辦理施工資質(zhì)時沒有業(yè)績要求，但如果施工企業(yè)資質(zhì)辦理升級，就需要業(yè)績。工程業(yè)績是指施工企業(yè)在工程項目建設(shè)過程中積累的工程項目證明材料。至于工程性能證明材料的種類，一般有施工圖紙、工程說明、工程合同、中標(biāo)通知書、竣工驗收報告等。值得注意的是，申請施工資質(zhì)的施工企業(yè)只有在建設(shè)工程竣工驗收合格后，才能作為企業(yè)申報工程業(yè)績。

  三、社保材料的發(fā)放。根據(jù)相關(guān)部門發(fā)布的通知，社保問題已經(jīng)成為資質(zhì)辦理的重大問題。資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，施工企業(yè)在申請施工資質(zhì)時要為相關(guān)人員繳納社保，社保不全的人員將無法通過資質(zhì)考試。社保繳費人應(yīng)與建筑資質(zhì)申請人一致，社保證明應(yīng)反映以下內(nèi)容：繳費人姓名、職工姓名、保險險種、社保號、繳費年限等。

四、其他問題。資質(zhì)辦理認(rèn)定過程中的其他相關(guān)問題包括：注冊建造師、企業(yè)凈資產(chǎn)、材料等。注資應(yīng)在資質(zhì)認(rèn)定前完成，企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，否則可能影響資質(zhì)申請；資質(zhì)辦理所需注冊建造師人數(shù)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；資質(zhì)材料要嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備，否則很可能導(dǎo)致資質(zhì)處理失敗。

以上是在西安資質(zhì)代辦過程中會遇到的常見問題。如今建筑資質(zhì)改革頻繁，申請建筑資質(zhì)證書也不是那么容易。因此許多企業(yè)選擇了解政策、有人員儲備和做信息的經(jīng)驗的代理進行資質(zhì)辦理，能省時省錢。