[摘要]建筑企業(yè)要想承包工程是要有資質(zhì)的，施工企業(yè)就要有施工資質(zhì)。
企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的過(guò)程是復(fù)雜的，尤其會(huì)對(duì)工程業(yè)績(jī)上有嚴(yán)格要求(新成立的企業(yè)辦理資質(zhì)會(huì)不考察這方面)。那么，關(guān)于辦理資質(zhì)所需要的工程業(yè)績(jī)是什么呢?如何才能滿足辦理資質(zhì)的業(yè)績(jī)要求呢?
建筑企業(yè)要想承包工程是要有資質(zhì)的，施工企業(yè)就要有施工資質(zhì)。
企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的過(guò)程是復(fù)雜的，尤其會(huì)對(duì)工程業(yè)績(jī)上有嚴(yán)格要求(新成立的企業(yè)辦理資質(zhì)會(huì)不考察這方面)。那么，關(guān)于辦理資質(zhì)所需要的工程業(yè)績(jī)是什么呢?如何才能滿足辦理資質(zhì)的業(yè)績(jī)要求呢?
一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)?nèi)绻黄鹱饔枚囗?xiàng)技術(shù)指標(biāo)時(shí)，只能選擇其中一個(gè)指標(biāo)。就好比說(shuō)，一項(xiàng)工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等都達(dá)到了考核標(biāo)準(zhǔn)，也只能算1項(xiàng)業(yè)績(jī)。
企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實(shí)行分包，可計(jì)入該企業(yè)施工總承包業(yè)績(jī)。合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)。
施工總承包企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)升級(jí)的，應(yīng)提供單獨(dú)承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績(jī)，而不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績(jī)。標(biāo)準(zhǔn)中要求的：“近5年“或”近10年”，是指自申報(bào)年度起逆推5年或者10年竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。
代表工程的合同資料。指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價(jià)格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分。
質(zhì)量驗(yàn)收資料。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。國(guó)外工程按照國(guó)外慣例出具工程竣工證明文件。越過(guò)本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)范圍的代表工程業(yè)績(jī)無(wú)效。
企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的過(guò)程是復(fù)雜的，尤其會(huì)對(duì)工程業(yè)績(jī)上有嚴(yán)格要求(新成立的企業(yè)辦理資質(zhì)會(huì)不考察這方面)。那么，關(guān)于辦理資質(zhì)所需要的工程業(yè)績(jī)是什么呢?如何才能滿足辦理資質(zhì)的業(yè)績(jī)要求呢?
一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)?nèi)绻黄鹱饔枚囗?xiàng)技術(shù)指標(biāo)時(shí)，只能選擇其中一個(gè)指標(biāo)。就好比說(shuō)，一項(xiàng)工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等都達(dá)到了考核標(biāo)準(zhǔn)，也只能算1項(xiàng)業(yè)績(jī)。
業(yè)績(jī)要求的“X項(xiàng)中的X項(xiàng)”需要分別滿足不能相互替代。例如辦理房屋建筑資質(zhì)，標(biāo)準(zhǔn)中要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中4項(xiàng)以上的工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)，不滿足的則視為不達(dá)標(biāo)，不能作為有作用業(yè)績(jī)。又比如說(shuō)某企業(yè)分別完成了層數(shù)、高度、單體面積達(dá)標(biāo)的工程，也只能算3項(xiàng)業(yè)績(jī)，仍不夠4項(xiàng)以上的要求，所以該企業(yè)的工程業(yè)績(jī)依舊是不達(dá)標(biāo)。
資質(zhì)代辦
企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，工程業(yè)績(jī)應(yīng)分別滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的所要求的調(diào)價(jià)。簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工并驗(yàn)收合格的，才可以列入工程總承包業(yè)績(jī)中。
同一個(gè)工程項(xiàng)目分期發(fā)包，且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的某一項(xiàng)，可以作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。不屬于同一工程的不能累加;超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)限和承攬范圍要求的不能累加。企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實(shí)行分包，可計(jì)入該企業(yè)施工總承包業(yè)績(jī)。合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)。
施工總承包企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)升級(jí)的，應(yīng)提供單獨(dú)承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績(jī)，而不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績(jī)。標(biāo)準(zhǔn)中要求的：“近5年“或”近10年”，是指自申報(bào)年度起逆推5年或者10年竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。
代表工程的合同資料。指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價(jià)格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分。
質(zhì)量驗(yàn)收資料。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。國(guó)外工程按照國(guó)外慣例出具工程竣工證明文件。越過(guò)本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)范圍的代表工程業(yè)績(jī)無(wú)效。